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Lilas KEHIL Négociatrice
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Vendu

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

Molles (03300)
173 000 € Référence 1062

A propos de ce bien

Située en périphérie de Cusset, cette coquette et agréable maison saura vous séduire par sa localisation et sa superficie. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres,1 salle de bains ( possibilité d'en créer une seconde ), toilettes indépendantes, bureau. Sous-sol avec accès extérieur, jardin avec son potager. Très peu de travaux à prévoir

Prix : 173 000€

Prix du bien hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC : 8 000€

Honoraires à la charge de l'acquéreur :

DPE réalisé le 20 septembre 2024

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2040 € et 2810€ par an. prix moyens des énergies indéxés sur l'année 2023

Logement à consommation énergétique : classe E


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


L’immobilier En Auvergne 111 avenue Etienne Clémentel 63460 COMBRONDE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 500 466 057 du R.C.S de RIOM. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 63042017000021238 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilas KEHIL Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) RSAC de CUSSET sous le numéro 791574932 , du R.C.S de RIOM. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 63042017000021238 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.

Pour tout complément d'information, veuillez appeler le 06 72 97 82 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégaagée

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %
Taxe foncière annuelle 495 €

Calcul des mensualités

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