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Sous-offre

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Gimeaux (63200)

180 000 € Référence 1124

A propos de ce bien

Située à Gimeaux, cette maison vigneronne offre un potentiel intéressant après rénovation. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d’un cellier. Elle comprend également une grange, un garage, une cave et un cuvage.

Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente de réelles possibilités d’aménagement et de valorisation. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d’investissement.

PRIX : 180 000 EUR

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 Janvier 2026

DPE : G

Consommation énergie primaire : 435 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 430 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940EUR et 4010EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 80 m²

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 1 301 m²
séjour 10 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue Dégagée
cave

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 832 €

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