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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Effiat (63260)
222 000 € Référence 1112

A propos de ce bien

Située à Effiat, cette belle propriété vous offre un cadre privilégié au cœur de la nature, avec un étang privé idéal pour les amateurs de pêche ou de détente. Le terrain s’étend sur 8 440 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur rare et préservé.

La maison offre une grande pièce de vie de 49 m², parfaite pour recevoir famille. Quatre chambres spacieuses : 15 m², 22 m², 26 m² et 27 m dont une en rez-de-chaussée. Un bureau pratique pour le télétravail. une salle d'eau, un cellier/buanderie, une cusine

Véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

Garage/atelier pour bricoler ou entreposer vos véhicules.

Remises et hangar pour stocker matériel, outils,

Prévoir travaux

PRIX : 222 000 EUROS 

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur

Surface 188m2

DPE réalisé le 30 septembre 2025 DPE G

Consommation énergie primaire : 391 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 370 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9040 EUR et 12 270 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 188 m²
  • terrain 8 440 m²
  • séjour 49 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1830
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée, sur les champs
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 040 € et 12 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 222 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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