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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Lezoux (63190)
249 000 € Référence 1137

A propos de ce bien

À Lezoux, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 2 minutes de l’accès à l’autoroute, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et arboré.

En rez-de jardin, elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Son sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage, une chaufferie, une salle d’eau avec toilettes, un cellier ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Grâce à sa fonctionnalité, son environnement agréable et son emplacement recherché, cette maison saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie pratique et paisible.

PRIX : 249 000EUR

Honoraires charge vendeur

DPE réalisé le : 24/02/2025

DPE : F

Surface : 118 m2

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 293 kWh/m2/an

GES : 88 kg eqCOD/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 EUR et 6 270 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • terrain 1 333 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 590 € et 6 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 668 €

Calcul des mensualités

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