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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

Montcel (63460)
289 000 € Référence 1126

A propos de ce bien

Située dans l'environnement calme de Montcel, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle.

Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, complété par une belle cuisine et une buanderie fonctionnelle.

La partie nuit dispose de trois chambres confortables dont une en rez de chaussée avec salle d'eau / salle de bain. D'un bureau indépendant, lequel peut aisément être converti en une quatrième chambre.

Le point fort de cette propriété réside également dans ses nombreuses annexes : un grand garage double, une cave et un vaste atelier offrant un potentiel pour les bricoleurs ou les besoins de stockage.

L'ensemble est édifié sur un grand terrain de 1174m2, parfait pour profiter du calme et de la vue, faisant de ce bien une opportunité unique pour un confort de vie idéal.

PRIX : 289 000EUR

Honoraires charge vendeur

DPE réalisé le 20/042026  : 

DPE : C

Surface : 127 m2

Consommation énergie primaire :121  kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an

GES :  4 kg eqCOD/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 EUR et 1730 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127 m²
  • carrez 127 m²
  • terrain 1 174 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée sur les monts
  • cave
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 093 €

Calcul des mensualités

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