Lea COTO Négociatrice

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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Combronde (63460)

168 000 € Référence 1133

A propos de ce bien

À COMBRONDE, découvrez cette maison de village.

Elle est composée de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’un bureau ainsi que d’un dressing.

La maison est élevée sur cave et dispose également d’un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'une belle cour arborée et clos de murs.

Un bien offrant de beaux espaces annexes et un fort potentiel pour différents projets.

Chauffage poele granulés.

Entierement isolée.

PRIX : 168 000EUR

Honoraires charge vendeur

DPE réalisé le : 20/03/2026

DPE : C

Surface : 65 m2

Consommation énergie primaire :156 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 129 kWh/m2/an

GES : 4 kg eqCOD/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 370 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1945
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 625 €

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