L'IMMOBILIER EN AUVERGNE Agence

Télécharger la fiche

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Combronde (63460)

169 000 € Référence 1139

A propos de ce bien

Située au cœur de Combronde, village offrant toutes les commodités, cette maison de ville rénovée bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Riom et à 2 minutes des accès autoroutiers.

Elle se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de deux WC, d’une buanderie, d’un cellier ainsi que d’un garage.

Vous profiterez également d’une cour-terrasse, agréable espace extérieur.

PRIX : 169 000 EUR Honoraires charge vendeur

DPE réalisé le : 15 septembre 2026

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 110 m2

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 EUR et 1830 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 30 m²
séjour 39 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1945
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 915 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires