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Vendu

Immeuble 120 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Combronde (63460)
115 000 € Référence 1113

A propos de ce bien

Situé au cœur de Combronde, charmant village en plein développement, immeuble mixte en bon état général, composé de :

  • Un local professionnel 40m2 actuellement loué, avec chauffage individuel.

  • Un appartement T3 en duplex 80m2, également loué, disposant d'un chauffage individuel.

- Bon état général

- Revenus locatifs immédiats

- Bonne rentabilité

- Idéal investisseur

Emplacement central, proche des commerces, écoles et axes principaux.

PRIX : 115 000€

Honoraires charges vendeur

DPE réalisé le 7 octobre 2024

Consommation gaz effet de serre 60 kwh/m2/an

Consommation energie primaire 287 kwh/m2/an

Consommation energie finale : 272 kwh/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2070 EUR et 2840 EUR par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 115 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 956 €

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